Két családi ház két külön bejárattal: projekt példák

Bármelyik épületet ma megkülönböztet az eredetiség és az egyediség. A hétköznapi egybejáratú házak mellett azonban vannak két bejáratú házak is, amelyekben két család is kényelmesen lakhat. Sokak számára sürgető kérdés a telek és a magánház két részre bontása, mert nem mindenkinek sikerül külön házat szerezni, vagy felosztani a meglévő ingatlant.

Két bejáratú, dupla szobaszámú, kétszemélyes házat sok okból kell építeni, átépíteni. Leggyakrabban ugyanazon család több generációja él ilyen helyiségekben. Ez azért kényelmes, mert az idősek segíthetnek a fiataloknak a gyerekek gondozásában és a mindennapi életük kialakításában. Ráadásul bizonyos esetekben nincs lehetőség a családok megosztására. Vagy pénzügyi szempontból túl drágának bizonyul. Ezért meg kell hagynia a választást az ilyen mintáknál.

Ez azt jelenti, hogy nem elég kitalálni egy projektet és elkezdeni falakat bontani vagy építeni. Feltétlenül szükséges építési engedély beszerzése és új projekt bejegyzése. Ezzel a megközelítéssel időt és pénzt takaríthat meg, mert akkor nem kell további problémákkal és bírságokkal szembesülnie.

Ha nincs tapasztalata ezekben az ügyekben, érdemes az ilyen ügyekre szakosodott ügyvédekhez fordulni. Leggyakrabban ez akkor fordul elő, amikor az örökösök osztoznak az ingatlanon. Általános szabály, hogy végrendelet hiányában a vagyon egyenlő arányban oszlik meg mindenki között. És mindenki használhatja a felét. Ahhoz, hogy minden hivatalos legyen, el kell készíteni az összes szükséges dokumentumot, ki kell osztani minden tulajdonos egy részét, és ki kell dolgozni egy házátalakítási projektet, amelyet mostantól két bejáratra terveznek.

Nagyon gyakran a házastársak válása után a házak két teljes értékű részre oszthatók. Így a házasságban szerzett vagyon megosztásra kerül. És így a háznak egyszerre két tulajdonosa van. A családi törvénykönyv szabályai szerint a férj és a feleség pontosan fele a vagyonnak, ha nincs más házassági szerződés. Ez azt jelenti, hogy mindegyikükhöz hozzá van rendelve a ház felét és az alatta lévő telek felét. Ebben az esetben a cím és a kataszteri szám változatlan marad.

Ha otthon duplexet készít, minden új tulajdonos igazolást kap a ház tulajdonjogáról, és külön-külön az alatta lévő föld tulajdonjogáról. Ez lehetővé teszi, hogy a tulajdonostársak mindegyike saját belátása szerint rendelkezzen a rendelkezésére álló ingatlanrészről.

Gyakran előfordul, hogy a tulajdonostársak az egymás közötti konfliktusok elkerülése érdekében igyekeznek az ingatlanrészüket külön helyiségként rendezni. Ehhez megállapodást kell kötni, amely jelzi, hogy a lakóépület és az alatta lévő telek üzemel.

Sok magánház, amelyek külön állnak a telken, csak egy bejárattal rendelkezhetnek a projekt szerint. És egyszerűen lehetetlen őket két teljes értékű részre osztani. Ezért ilyen esetekben újra kell fejleszteni a házat.

A terv jóváhagyása különböző esetekben történik. Ez egy nagyon nehéz és időigényes eljárás. És az összes írásos engedély megérkezése és az átépítés befejezése után is szükséges pótkérelem benyújtása az önkormányzathoz. Ez azért történik, hogy összegyűjtsünk egy jutalékot, amely felkeresi a házat, és ellenőrzi, hogy minden megfelel-e a normáknak és a törvényeknek. Ezt követően a tulajdonosnak engedélyt adnak ki a felújított ház üzemeltetési jogára.

Egy 2 családi ház kialakítása eltérő lehet. Végül kétszintes és egyszintes épületek is találhatók. De az ilyen házakban nincs több két emeletnél. És a szoba kiegészíthető különféle melléképületekkel, például garázzsal vagy fürdővel. És végül a szerkezetek funkcionalitásukban különböznek - egy-két család élhet bennük.

Ha egyszerre két család él a házban, akkor külön bejárattal kell rendelkezniük verandával, külön kommunikációval és külön helyiségekkel. Vannak olyan épületek, ahol a szobák külön vannak, de a konyha és a fürdőszoba össze van kötve.

Ha az egyszintes épületeket vesszük figyelembe, akkor a leggyakrabban használt projekt egy két tulajdonos háza lesz, ahol a szobák tükörképen helyezkednek el. Vagyis egymás pontos másolatai. Minden családban lehet két hálószoba, nappali, konyha vagy étkező, fürdőszoba és külön kijárat tornáccal.

Csak egy közös fal egyesül egy ilyen helyiségben, amely jó hangszigeteléssel rendelkezik. Neki köszönhető, hogy az együtt élő családok nem érzik magukat kényelmetlenül, ellentétben a nagyon erős hangáteresztő képességű többszintes épületekkel. Egy ilyen épület falai téglából vagy pórusbetonból készülnek. Ha a második lehetőséget választja, akkor a burkolatot burkolattal kell elkészítenie, hogy a ház vonzóbbá váljon.

A két emelet jelenléte nagyban megkönnyíti a projekt munkáját. Ez lehet egy teljes értékű kétszintes épület vagy egy tetőtérrel rendelkező ház. A második lehetőség olcsóbb lesz, miközben nem lesz jelentős hátránya.

Ha két család számára kialakított tetőtérrel rendelkező épület mellett dönt, akkor hálószobákat, gyermek- vagy funkcionális szobákat rendezhet. Például, ha szeretné, elhelyezhet egy játéktermet vagy egy irodát. Az első emelet a fő helyiségek számára van fenntartva - nappali, konyha és így tovább. Ez akkor is kényelmes, ha egy család lakik a házban, és ha többen vannak.

Nagyon kényelmes, ha két család háza garázzsal rendelkezik. A földszinten található. Ez nagyon kényelmes, mert rossz időben nem kell esőben vagy hóban másik szobába mennie. Elég lemenni az első emeletre, és nyugodtan elhagyhatja a garázst. És ha egy ilyen projektet választ magának, pénzt takaríthat meg egy külön garázs építésén. A garázs mindkét oldalon elhelyezhető. Általában az udvar azon részére kell felszerelni, ahol több szabad hely van. Ugyanakkor ott teljes értékű garázst helyezhet el, nem kagylót vagy kocsibeállót.

A két bejáratú ház meglehetősen alapvető épület, amelynek a lehető legtartósabbnak kell lennie. Egy ilyen ház projektjének létrehozásakor figyelembe kell vennie a tartószerkezetek összes műszaki jellemzőjét, és ki kell számítania, hogy milyen erősek legyenek a falak és válaszfalak építéséhez szükséges anyagok.

A következő anyagokból építhető két kijáratú modern házikó:

• fűrészáru;
• habblokkok;
• pórusbeton;
• kagylókő;
• tégla;
• fakeret.

Az egyik legdrágább anyag a tégla. Ennek ellenére a téglaépületek sokkal gyakoribbak. A helyzet az, hogy a lehető legerősebbek és tartósabbak, és nem befolyásolják őket a negatív időjárási körülmények. A csapágyfalakat két téglába rakják, és fél tégla elegendő lesz a belső válaszfalakhoz. De előtte feltétlenül el kell készíteni az épület elrendezését, hogy megbizonyosodjon arról, hogy a falak és válaszfalak meglehetősen erősek.

Gazdaságos lehetőség egy héjas sziklaház építése. Végül is ennek az anyagnak nagy blokkjai vannak, így nagyon gyorsan és egyszerűen összecsukhatók. Ezenkívül a kagylókőzet környezetbarát, így az épület nem károsítja a természetet. Az egyetlen negatívum az, hogy ezt az anyagot a nedvesség gyorsan elpusztítja. Ezért, ha az éghajlat túl párás, és gyakran esik az eső, akkor jobb, ha nem épít házat ezen a területen kagylókőből.

De találhat egy monolit épület projektjét is. Elrendezését még az építkezés megkezdése előtt meg kell határozni. Ez azért van így, mert minden fal, a csapágy és a belső falak is speciális technológiával készülnek, és akkor már semmit sem lehet változtatni.

A keretzsaluzat természetes fából készült. Ezután betonból készül egy megoldás, amely portlandcementet tartalmaz. Ezután duzzasztott agyagot és zúzott követ adnak hozzá. A zsaluzatba egy erősítő hálót is helyeznek, amely összekötő és erősítő láncszemként szolgál. Egy ilyen épület olcsóbb, mint egy téglaépület, miközben ellenáll még a nehéz időjárási viszonyoknak és az idő próbájának is.

De építhet házat salaktömbből vagy habbetonból is. De ebben az esetben a szakemberek sem javasolják kétszintes házak építését ebből az anyagból. Hiszen még saját súlyuk alatt is deformálódhatnak. Egy emeletes ház esetén ez a lehetőség nagyon megfelelő. Az építkezés olcsó lesz, és rövid időn belül befejeződik.

Ez a cucc is nagyon jó. A fa szerkezetek gyönyörűek és rendkívül tartósak. A fa természetes, környezetbarát, és lehetővé teszi, hogy hangulatos légkört teremtsen a házban. A természetes fa illata pozitív hatással van az egészségre, és csak megnyugtat.

Ha olyan anyagot választ, mint például a fa két család házának építéséhez tudnia kell, hogy a munka megkezdése előtt jól meg kell szárítani és speciális vegyületekkel fel kell dolgozni. A kezelést a penész és a különféle rovarok elleni védekezés érdekében végezzük. Ez több évtizeddel meghosszabbítja az anyag élettartamát. És az épület teljes felületét vastag alapozóréteggel kell lefedni.

Az ikerházak legnagyobb előnye, hogy bár minden rokon egy tető alatt van, mindegyiknek megvan a maga tere.

A két tulajdonos külön bejáratú ház terve nagyon kényelmes nagy családok számára. kívül ez az elrendezés megtakarítja az építési költségeket. Ez annak köszönhető, hogy a házaknak közös alapja és közös kommunikációja van, ami azt jelenti, hogy nem kell további pénzt és időt költenie. Ez egyébként a melléképületekre is vonatkozik, amelyek a ház egyik részében és egyszerre kettőben is elhelyezhetők.

Leggyakrabban a fejlesztők egy ilyen lehetőséget választanak tükör elrendezésként.Ebben az esetben a bejáratok az épület különböző oldalain, pontosan egymással szemben helyezkednek el. A szobák elrendezése a ház egyik részében teljesen megismétli a helyiségek elrendezését a másik felében. Ugyanez vonatkozik a helyiségek méretére és az ablakok elhelyezkedésére is.

Vannak, akik kényelmesebbnek találják, ha az ajtók az egyik oldalon vannak. Úgy tűnik, nem egészen megszokott városainkban. Az ajtók egymástól kis távolságra helyezkednek el. Mindegyiket tornác egészíti ki. Ha kívánja, megpróbálhat két verandát kombinálni egy nagy verandává, vagy verandává alakítani.

Egy másik népszerű elrendezési lehetőség akár egy nagy család számára, akár azok számára, akik nem bánják, hogy szabad helyet osztanak meg házitársaikkal. Ebben az esetben az egyik bemenet lesz a fő, a másik pedig a tartalék. Kényelmes és praktikus.

Két családnak jó egy ház, mert nagyon nagy, ami azt jelenti, hogy van hol barangolni. Egy ilyen épületben minden szükséges helyiséget elhelyezhet, és kényelmesen élhet akár egy nagyon nagy családdal is. Nagyon fontos, hogy az épület a lehető legjobban megfeleljen a családnak, azaz kényelmes legyen és megfelelő létszámú legyen. Szerencsére egy jól átgondolt és tökéletesen illeszkedő projektet létrehozni nem olyan nehéz, hiszen sok kész épület van, amelyre összpontosítani kell.

Az első lehetőség pontosan az az épület, amely a legalkalmasabb két család kényelmes együttélésére egy házban. Kinézetre egy ilyen ház meglehetősen hétköznapinak tűnik, és az egyetlen dolog, ami megkülönbözteti, az egymás mellett található két bejárat. Mindegyiket egy kis tornác egészíti ki, pár lépcsővel.

Az épület teteje az alaphoz hasonlóan kontrasztos sötét árnyalatú. A klasszikus színkombináció egyszerűen és otthonosan néz ki.

A házban minden szükségesnek van hely, és senki sem fogja hátrányosan érezni magát. Csak meg kell győződnie arról, hogy a válaszfal erős és megfelelő hangszigeteléssel rendelkezik. Tehát egy család személyes élete nem zavarja a szomszédokat. Egy ilyen házban ideális a tükör elrendezése. Kiderült, hogy minden családnak saját konyhája, étkezője, nappalija és a szükséges számú hálószobája és fürdőszobája lesz. Ezért senki sem fogja érezni magát kirekesztettnek.

De lehet tetőtérszintes kétcsaládos házat is építeni, aminek két teljes bejárata lesz. A földszinten egy elég nagy nappali két ablakkal helyezhető el. Könnyen felszerelhető a ház minden fele saját konyhával, két ablakkal is.

A második emeletre vezető lépcső általában a nappaliban található. Ez a legkényelmesebb. Ebben az esetben senkit nem zavar, és nem foglal szabad helyet. És ne feledkezzünk meg egy kis fürdőszobáról sem, amely a földszinten helyezhető el. Bár nagy méretekben nem fog különbözni, az ablak továbbra is elkészíthető benne. A helytakarékosság érdekében pedig kombinálhatja a kádat WC-vel, vagy akár kompakt zuhanyfülkével is helyettesítheti.

A ház kívülről is nagyon jól néz ki. Az épület az előzőhöz hasonlóan klasszikus bézs és barna színekben készül. A masszív tető a második emeleti erkélyt tartó további oszlopokkal és egy sötét kerítéssel kombinálva van. Minden bejárathoz külön tornác tartozik esővédővel és teljes lépcsővel. A ház nagy és tömör.Mindenki számára elegendő hely van, és az ápolt szomszédos terület mindenki szemét gyönyörködteti majd, aki ott él.

A kétcsaládos ház áttekintését lásd a következő videóban.